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坐标西南地区四线城市。
题主的哥哥（姑姑的孩子，至亲，两家关系非常好）去年和嫂子离婚后（现在应该叫前嫂子了）谈了一个女朋友，现在已经到了谈婚论嫁的地步，现在的房子有前任的回忆，于是想卖出去换一个房子住，想到我们家还没在城区买房，于是电话问我，要不要买他们的房子，我这边初步觉得可行，和父母商量了下，爸妈也觉得没问题，我就答应下来了。
背景：
1.我们家目前没有购买城市商品房。
2.疫情过后城区新房均价7500左右，我哥给我的价格是9000左右，可能他也不懂行情，后续可以再商量。
3.我哥这套房是2013年开的楼盘，电梯房，高层，我哥（姑姑）一家是2014年下半年装修的，2015年入住的，实际入住时间5年半左右，装修中等，家具当时是去省城CD买的，质量比较好，当时买的价格稍稍有点高。
4.我爸和我姑算是曾经相依为命长大的，因为我爸妈常年在外打工，我从高中从回到老家城市上学开始节假日一直寄宿我姑姑家，包括准备出售给我的这套房子从他们2015年新房首次入住我就跟着一起搬进来了，相当于这套房子我也入住了5年，这么多年我姑一家对我视如己出，我上大学那几年家里出了变故，大一的学费和第1个月的生活费是我哥出的，包括买笔记本电脑的钱也是，我很感激。
5.出于以上原因，我哥给我打电话我就初步同意了，给我爸妈打了电话，他们也同意，我爸表示姑姑家的事情要全力支持。然后给我哥回电，确定了购买意愿，商量了进一步的过户计划，并表示不会三心二意（反悔什么的）。
6.题主今年25岁，工作在外地（本行业来说在老家很难找到合适的工作），父母也在沿海地区务工，题主父母和题主近五年都没有回老家发展的意愿。
7.题主父母和题主自己答应购买的主要因素就是：① 两家关系亲密，且姑姑一家于我有恩；② 目前老家农村的房子因为年久失修，已无法满足过年的住宿需求，同时想着再怎么样在家乡要有一个落脚点。
8.题主在答应我哥过后咨询了一些做房产中介和置地顾问的同学/朋友，同时结合自己的一些想法，感觉有点后悔了。原因：① 房子买了我们也只有过年才会回去住几天；②题主目前有辞职换工作的意愿，但是换的工作工资很低，只有2000多块钱，但是更稳定，不用现在这样四处出差漂泊，将来也有发展前景。如果买了房，换工作就不可能了，到时候别说房贷了，养活自己都难；③ 题主内心深处还是有一点想法以后在CD/CQ买房，毕竟这边找工作相对容易一些，可以长远发展；④ 买了这套房，以后在CD/CQ百分百买不起房了。
现在有点迷茫，希望各位朋友给一点建议，万分感谢！ |
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发表于 2023-4-28 11:42:15
